เกี่ยวกับขายด่วนที่สุด

ขายด่วนที่สุด (kaiduanteesood.com) คือแพลตฟอร์มรวมประกาศอสังหาริมทรัพย์จากเจ้าของที่ต้องการขายเร็ว ครอบคลุมบ้าน คอนโด ที่ดิน และทรัพย์ลงทุนทั่วประเทศไทย ดำเนินการโดยบริษัท เรียลลิสต์ เอสเตท จำกัด กรุงเทพฯ

ทรัพย์ขายด่วนมาจากเจ้าของที่ต้องการปิดดีลเร็ว มักมีราคาต่ำกว่าตลาด 5–20% ระบบจะให้คะแนนความเร่งด่วน (Kaiduan Score 0–100) คำนวณจากอัตราส่วนราคาต่อค่าเฉลี่ยในพื้นที่ อายุประกาศ และสถานะที่ระบุไว้

คะแนนความเร่งด่วน 0–100 คำนวณจากหลายปัจจัย ได้แก่ ส่วนต่างราคากับค่าเฉลี่ยในพื้นที่ อายุของประกาศ และระดับความเร่งด่วนที่เจ้าของระบุ คะแนนสูงหมายถึงผู้ขายต้องการปิดดีลเร็วกว่า ไม่ใช่การรับประกันว่าต่อรองได้

มีเครื่องมือฟรีครบ ได้แก่ คำนวณผ่อนบ้าน (mortgage) ค่าโอนกรรมสิทธิ์ Rental Yield กำลังซื้อ ซื้อ vs เช่า ภาษีธุรกิจเฉพาะ เงินสุทธิหลังขาย DCF & IRR และแปลงหน่วยที่ดิน ใช้ฟรีไม่ต้องลงทะเบียน

ติดต่อทีมผ่าน LINE (@realistestate) หรือโทร 091-979-1491 ทีมจะประเมินราคา ลงประกาศพร้อมคะแนนขายด่วน และดูแลจนปิดดีล ปรึกษาเบื้องต้นฟรี ไม่มีค่าใช้จ่ายล่วงหน้า

ราคาเฉลี่ยในพื้นที่คำนวณจากประกาศที่ Active อยู่ในระบบขณะนั้น ในรัศมีที่กำหนดรอบทรัพย์ที่ดู ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินของราชการ